Green Ideas : Bauen mit Weitblick

Als paneuropäischer Spezialist für mo­dernste Logistik­ und Gewerbeimmobi­lien hat sich VGP zu einem bedeutenden Akteur im Immobiliensektor entwickelt. Mit 110 Wirtschaftsparks in 17 europäischen Ländern überzeugt das Familienunternehmen durch Werte, Weitblick und ein tiefes Bekenntnis zu ökologischem und sozialem Mehrwert. Das vollintegrierte Geschäftsmodell deckt dabei die gesamte Wertschöpfungskette ab, von Grund­stückserwerb und Entwicklung bis hin zu Asset­ und Property-­Management.

VGP denkt langfristig und handelt nachhaltig über Genera­tionen hinweg. Die richtige Balance zwischen Ertrag, Tradition und Innovation zu finden, ist in der Unternehmensphilosophie fest verankert. Der Fokus liegt auf der Entwicklung großer Mul­ti­-Tenant­-Geschäftsparks, die in Bestlagen ein hochmodernes, nachhaltiges und attraktives gewerbliches Umfeld schaffen.
„Unsere modernen Logistik­ und Gewerbe­parks bieten das ideale Umfeld, sich den Heraus­forderungen der Zukunft zu stellen. Wir nehmen unsere ökologische und soziale Verantwortung sehr ernst. Nachhaltigkeit ist bei jedem Projekt ein wesentlicher Parameter. So verbinden wir durchdacht wirtschaftliche und ökologische Wertschöpfung“, betont Markus Gollob, Öster­reich­Chef von VGP.

VGP setzt auf drei zentrale Prinzipien: lokale Präsenz, Wertschätzung und Einsatzbereitschaft. Diese Grundsätze ermöglichen es dem Unternehmen, die Märkte und regionalen Besonderheiten genau zu verstehen und individuell auf die Be­ dürfnisse von Kunden und Gemeinden ein­ zugehen. Durch die enge Zusammenarbeit vor Ort kann VGP schnell reagieren und maßge­ schneiderte Lösungen bieten.

In einer sich rasant wandelnden Logistikbranche, die stark vom E­-Commerce geprägt ist, kon­zentriert sich VGP auf strategisch erst­klassige Standorte. Dies ermöglicht nicht nur einen einfachen Zugang, sondern auch einen 24/7­-Betrieb, der den hohen Anforderungen der modernen Logistik gerecht wird.
Mit den VGP-­Parks in Graz, dem neuen Zentrum in Laxenburg, das im Sommer 2024 eröffnet wird, ist ein wei­terer Meilenstein gesetzt. In Ehrenfeld, Oberösterreich, wird aktuell das dritte Projekt in Österreich errichtet und die Nachfrage nach Gewerbe­ und Industrie­parks in Bestlagen ist stark. Ein Beispiel dafür ist das Projekt in Laxenburg, das bereits vor Fertigstellung zu 75 Prozent vermietet ist. „Wir legen großen Wert auf eine sorgfältige Auswahl unserer Grund­stücke, um unseren Kunden optimale Standorte in der Nähe von europäischen Großstädten mit direktem Zugang zu Hauptverkehrsadern zu bieten. Der Wirt­schaftspark Laxenburg wird außerdem nach den Kriterien des ÖGNI-­Gold­-Nach­haltigkeitszertifikats errichtet“, erklärt Gollob.

Das Familienunternehmen setzt neben konkreten Maßnahmen aber auch Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. In Laxenburg entsteht eine beeindruckende Grünfläche mit rund 300 Bäumen, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch als natürliche Versicke­rungsfläche dient. Im wachsenden Park von Premstätten sorgt ein modernes Parkhaus mit 670 Stellplätzen dafür, dass wertvolle Flächen geschont werden. In Oberösterreich bereichern gezielt ange­legte Biotope und Totholz­-Hecken die Landschaft. „Wir tragen die Kosten im Rahmen unserer ökologischen Verant­wortung dafür gerne“, erklärt Gollob entschlossen. Doch VGP geht noch wei­ter: Bis 2025 soll in den europäischen Parks des Unternehmens eine beeindru­ckende Stromerzeugungskapazität von 300 Megawattpeak erreicht werden.
Dieses ambitionierte Ziel zeigt, dass nachhaltige Wertschöpfung einen wich­tigen Weg in die Zukunft weist.

VGP hat im Corporate Responsibility Report 2023 bedeutende Meilensteine erreicht und demonstriert damit ein star­kes Engagement für die Umwelt­, Sozial­ und Governance­-Prinzipien (ESG). Ein zentraler Punkt der VGP-­Strategie ist die Bekämpfung des Klimawandels, wobei das Unternehmen seit 2020 eine Reduk­tion der Scope-­1­ und Scope-­2­-Emissi­onsintensität um 34 Prozent erreicht hat und damit im Einklang mit dem 1,5­°C­ Ziel des Pariser Abkommens steht. Nach­haltige Baupraktiken stehen dabei im Vordergrund der Initiativen von VGP. Das Unternehmen erzielte im GRESB-­De­veloper­-Rating (Global Real Estate Sus­tainability Benchmark) eine Punktzahl von 93/100 und wurde als ein führendes Unternehmen im europäischen Immobiliensektor anerkannt. Die interne CO2­-Bepreisungsstrategie und die Einhaltung des CRREM­-Pfades (Carbon Risk Real Estate Monitor) unterstreichen das Engagement für Nachhaltigkeit. Zudem hat VGP Maßnahmen ergriffen, um sicher­zustellen, dass etwa 70 Prozent der Abfälle von Baustellen recycelt wer­den. So wird die Kreislaufwirtschaft gefördert, um auch hier mit Effizi­enz und neuem Denken ein Zeichen zu setzen. Durch den Schutz der Biodiversität wurden rund 548.000 Quadratmeter Biotope geschaffen und rund 4.040 Bäume in bestehen­den Parks gepflanzt. Jedes neue Projekt im Jahr 2023 begann mit einem Ökologieplan, und 95,7 Pro­zent der Projekte mit signifikanten Biodiversitätsaspekten setzten die jeweiligen Aktionspläne um.­