Wärmepumpen im Altbau : Wärmepumpen aus der Fabrik: Wie ein Salzburger Spezialist die Gebäudesanierung verändern will

In Köstendorf im Salzburger Flachgau entsteht ein neuer Unternehmensstandort für den Wärmepumpenspezialisten EnerCube. Auf einem rund 15.000 Quadratmeter großen Grundstück plant das 2023 gegründete Unternehmen etwa 1.000 Quadratmeter Bürofläche und weitere 2.000 Quadratmeter für Entwicklung, Prototypenbau, Vorserienfertigung und Lager. Der Spatenstich erfolgte am 6. November 2026, die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2027 vorgesehen.

Wirtschaftlich ist der Standortausbau vor allem vor dem Hintergrund der bisherigen Unternehmensentwicklung interessant. EnerCube beschränkt sich nicht mehr auf die Entwicklung einzelner Wärmepumpenlösungen. Das Unternehmen baut ein Geschäftsmodell auf, bei dem standardisierte Heizzentralen industriell vorgefertigt und anschließend in bestehende Gebäude integriert werden.

Der neue Standort soll die Entwicklungsarbeit und die Vorbereitung neuer Produktgenerationen erleichtern. Die Serienfertigung für den wichtigsten deutschen Großkunden findet dagegen bereits außerhalb Österreichs statt.

Auch andere Heiztechnikhersteller investieren in die Entwicklung neuer Wärmepumpengenerationen. Wie der japanische Technologiekonzern Daikin Forschung, Softwareentwicklung und europäische Standorte miteinander verbindet, zeigt der Ausbau seines Wärmepumpen-Entwicklungszentrums in Gent.

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Im September 2025 vereinbarten EnerCube, der deutsche Immobilienkonzern Vonovia und die DFA Demonstrationsfabrik Aachen eine strategische Partnerschaft. Ziel ist die Serienproduktion von mehr als 1.000 Wärmepumpen-Heizzentralen für den deutschen Wohnungsbestand. Die Anlagen sollen künftig mehr als 20.000 Wohnungen versorgen.

Die Kooperation ist mehr als eine Vertriebsvereinbarung. Vonovia beteiligte sich nach Angaben der Wirtschaftskammer Salzburg mit zehn Prozent an EnerCube. Die industriellen Produktionsprozesse werden gemeinsam mit der Demonstrationsfabrik Aachen entwickelt und umgesetzt. Die industrielle Vorfertigung gewinnt auch über die Heiztechnik hinaus an Bedeutung. Der österreichische Baukonzern Rhomberg setzt unter anderem auf serielle Gebäudesanierung und vorgefertigte Technikmodule für mehrgeschossige Wohnbauten.

Im März 2026 meldeten die Partner die Auslieferung erster Anlagen aus der Aachener Fertigung. Vonovia strebte zu diesem Zeitpunkt die deutschlandweite Installation von insgesamt 100 Cubes bis Jahresende an. Für EnerCube ergibt sich daraus eine arbeitsteilige Struktur: Produktentwicklung und Vorserienfertigung in Österreich, industrielle Serienproduktion in Deutschland und Installation in den Immobilienbeständen des Kunden.

Der Ausbau in Köstendorf ist deshalb nicht mit dem Aufbau eines neuen Großserienwerks gleichzusetzen. Er stärkt zunächst jene Unternehmensfunktionen, die neue Systeme entwickeln, testen und auf die Fertigung vorbereiten.

Auch personell hat das Unternehmen nach eigenen Angaben expandiert. EnerCube bezifferte seine Mitarbeiterzahl im September 2026 auf 36. Für den geplanten Neubau hatte Geschäftsführer David Riedl zuvor gegenüber der Wirtschaftskammer eine Investition von mehreren Millionen Euro einschließlich Grundstückskosten genannt. Der Standort soll Platz für bis zu 60 Beschäftigte bieten.

Die Zusammenarbeit mit Vonovia liefert bereits konkrete Anwendungsbeispiele. Im Geschäftsbericht 2025 dokumentiert der Immobilienkonzern 29 in seinen Quartieren aufgestellte Wärmepumpen-Cubes. Die Entwicklung vom Pilotprojekt zur Serie ist damit angelaufen.

Wie kapitalintensiv solche Vorhaben sind, zeigen jüngere Projekte. Im Oktober 2026 meldete Vonovia die Installation einer Heizzentrale für 24 Wohnungen in Frankfurt am Main. Die Investition betrug nach Unternehmensangaben mehr als 300.000 Euro.

Anfang November kündigte Vonovia außerdem ein Projekt mit fünf Cubes für insgesamt 80 Wohnungen in Weil am Rhein an. Dafür sind rund 1,3 Millionen Euro vorgesehen. Zwei Anlagen waren Ende Oktober bereits installiert, drei weitere sollten Ende November folgen.

Diese Beträge zeigen, in welcher Größenordnung Immobilienunternehmen in entsprechende Umrüstungen investieren. Sie erlauben allerdings noch keinen belastbaren Vergleich mit konventionellen Wärmepumpenanlagen oder anderen Heizungssystemen. Dafür müsste bekannt sein, welche Kosten die jeweiligen Projekte vollständig umfassen: neben den Heizzentralen etwa Anpassungen der Gebäudeinstallation, elektrische Anschlüsse, Planung und zusätzliche Bauarbeiten. Ebenso fehlen öffentlich nachvollziehbare Vergleichsrechnungen zu alternativen Sanierungsvarianten. Wie stark Wirtschaftlichkeit, Energieeinsparungen und Investitionsentscheidungen bei der Modernisierung von Gebäuden zusammenhängen, zeigen auch Energiekonzepte für Industriegebäude von Siemens bis Zumtobel. Die Beispiele verdeutlichen, weshalb neben der Technik auch die langfristigen Betriebskosten entscheidend sind.

Die industrielle Vorfertigung kann den Aufwand auf der Baustelle reduzieren. Ob sich daraus auch geringere Gesamtkosten ergeben, hängt jedoch vom jeweiligen Gebäude, den technischen Anforderungen und den Produktionskosten ab.

Ein weiterer Schritt ist die im Oktober 2026 bekannt gegebene Partnerschaft mit Panasonic. EnerCube will eine zusätzliche Modellreihe entwickeln, in der Luft-Wasser-Wärmepumpen der Big-Aquarea-M-Serie des japanischen Herstellers eingesetzt werden. Die Wärmepumpen werden im tschechischen Pilsen produziert, wo Panasonic seine Fertigungskapazitäten 2025 ausgebaut hat. 

Die neue EnerCube-Modellreihe soll eine Wärmepumpenleistung von bis zu 180 Kilowatt erreichen. Als zusätzliche Einsatzgebiete nennt das Unternehmen Gewerbeimmobilien, kommunale Gebäude und industrielle Liegenschaften. Der Marktstart ist für 2027 in Österreich und Deutschland vorgesehen.

Damit wird die grenzüberschreitende Arbeitsteilung weiter ausgebaut: Panasonic liefert wesentliche Wärmepumpentechnik aus Tschechien, EnerCube integriert diese in vorgefertigte Heizzentralen, während für die bestehende Produktlinie bereits Serienfertigungskapazitäten in Deutschland genutzt werden.

Für einen österreichischen Technologieentwickler eröffnet diese Struktur die Möglichkeit, auf industrielle Fertigungskapazitäten etablierter Partner zurückzugreifen. Welcher Anteil der Wertschöpfung langfristig in Österreich verbleibt, lässt sich aus den vorliegenden Informationen jedoch nicht quantifizieren.

Auch die angekündigten niedrigeren Investitionskosten der neuen Panasonic-basierten Modellreihe sind bislang eine Aussage der beteiligten Unternehmen. Ein öffentlich nachvollziehbarer Kostenvergleich liegt nicht vor.

Für die Industrie ist zudem zwischen der Wärmeversorgung von Betriebsgebäuden und industrieller Prozesswärme zu unterscheiden. Aus der angegebenen Anlagenleistung allein folgt nicht, dass die neue Modellreihe auch für industrielle Hochtemperaturprozesse geeignet ist.

Die Expansion fällt in eine Phase gegensätzlicher Marktentwicklungen. Während der Absatz von Heizungswärmepumpen in Österreich 2025 um knapp 22 Prozent auf 35.846 Anlagen zurückging, stieg er in Deutschland um 55 Prozent auf 299.000 Geräte.

Der österreichische Verband Wärmepumpe Austria führt den Rückgang unter anderem auf die unterbrochene Bundesförderung zurück. Diese Einschätzung ist angesichts der zeitlichen Entwicklung plausibel, stellt aber noch keinen isolierten Nachweis für die Wirkung einzelner Fördermaßnahmen dar.

Deutschland entwickelte sich dagegen zum wesentlichen Wachstumstreiber des europäischen Wärmepumpenmarktes. Nach Angaben der European Heat Pump Association stieg der Absatz 2025 in 21 untersuchten europäischen Ländern insgesamt um 13 Prozent. Die zugrunde liegende Marktstatistik umfasst allerdings unterschiedliche Wärmepumpentypen und ist daher nicht unmittelbar mit den nationalen Heizungswärmepumpenzahlen gleichzusetzen.

Für Unternehmen wie EnerCube ist diese Entwicklung in zweifacher Hinsicht relevant. Einerseits bietet der große deutsche Wohnungsbestand Absatzmöglichkeiten für standardisierte Sanierungslösungen. Andererseits zeigen die erheblichen Unterschiede zwischen den nationalen Märkten, dass sich die Nachfrage nicht allein aus dem technischen Potenzial von Wärmepumpen ableiten lässt.

In Österreich soll die Sanierungsoffensive 2027 neue Investitionen anstoßen. Von den angekündigten 500 Millionen Euro sind 179 Millionen Euro für den Heizungstausch und 321 Millionen Euro für thermisch-energetische Sanierungen vorgesehen. Ob und in welchem Umfang größere modulare Heizzentralen von diesen Mitteln profitieren, hängt von den förderfähigen Projekten und tatsächlichen Investitionsentscheidungen ab.

Auf europäischer Ebene setzt die reformierte Gebäudeenergieeffizienzrichtlinie zusätzliche Anforderungen an die energetische Verbesserung des Gebäudebestands. Sie schreibt aber keine flächendeckende Nutzung einer bestimmten Wärmepumpentechnologie vor. Zudem mahnte die Europäische Kommission im Juli 2026 die unvollständige nationale Umsetzung der Richtlinie ein.

Der industrielle Ansatz von EnerCube setzt bei einem bekannten Problem der Bestandssanierung an: Wärmepumpen müssen in bestehende Gebäude integriert werden, deren Heizungsanlagen, Platzverhältnisse und Wärmebedarfe sehr unterschiedlich sind.

Durch die Vorfertigung lassen sich Komponenten wie Wärmepumpen, Hydraulik, Regelung und Schallschutz bereits vor der Anlieferung zusammenführen. Das verlagert einen Teil der Installationsarbeiten von der Baustelle in die Fertigung.

Nicht standardisieren lassen sich jedoch sämtliche Anforderungen des Gebäudes.

Ein gemeinsam mit der Deutschen Energie-Agentur erarbeiteter Praxisleitfaden des Fraunhofer-Instituts für Solare Energiesysteme zeigt, dass Wärmepumpen auch in älteren Mehrfamilienhäusern technisch einsetzbar sind. Entscheidend für einen effizienten Betrieb sind unter anderem die erforderlichen Heiztemperaturen. Hinzu kommen Anforderungen an Warmwasserbereitung und die bestehende Gebäudetechnik.

Serielle Heizzentralen können deshalb den Aufwand für die technische Umsetzung verringern, ersetzen aber nicht die objektspezifische Planung.